Хезмәт күрсәтү

Daиндао Гасыр Centerзәге, Китай 

Daиндао Гасыр Centerзәге ике төп истәлекле урыннан тора ** ingиндао Гасыр манарасы (Шинан районының үзәге) һәм daиндао искиткеч гасыр үзәге (Шибей районының CBD) **. Икесе дә daиндао шәһәр дәрәҗәсендәге 5А А класслы бизнес комплекслары. Алар тиешенчә Шинан финанс үзәгендә һәм Шинан Centralзәк Бизнес Районында тамырланган. Алар daиндаодагы югары дәрәҗәдәге бизнес офислары һәм сәнәгать агломерациясе өчен төп ташучылар. Түбәндә икеләтә проектларга кытай һәм инглиз телләрен кертү:

Кытай кереше

1. daиндао Гасыр бинасы (Шинан районының үзәге, Гонконг урта юлы)

Төп мәгълүмат

Адрес: Гонконг Урта Roadл һәм Нанкин юлы киселеше, inиндао шәһәре, Шинан районы (Дүртенче май янында)

Төзелеш позициясе: daиндао Гонконг Урта Roadл Финанс Урамы 5A класс офис бинасы, LEED Алтын дәрәҗәдәге яшел бина сертификатлау проекты

Төп параметрлар: Гомуми төзелеш мәйданы якынча 86,000 квадрат метр, бинаның биеклеге 168 метр, стандарт идәннең биеклеге 4,2 метр (чиста биеклеге 2,8 метр), бер катлы мәйдан 2100-2300 квадрат метр, торакның булу дәрәҗәсе 72%.； 4 катлы җир асты акыллы гаражы бар, анда 872 машина кую урыны һәм машина кую урыны 1: 0.8.

Сервис конфигурациясе: Милек компаниясе ingиндао CBRE Мөлкәт белән идарә итү ООО.

Төп өстенлекләр

Төп урын һәм транспорт: 25 автобус линиясе белән капланган 2/3 Метро Вуси мәйдан станциясенә 3 минутлык җәяү； Бу шәһәр хакимиятенә якын, daиндао станциясеннән 15 минут, iaзяодун халыкара аэропортыннан 45 минут. Гонконг урта юлы һәм Нанкин юлы "өч горизонталь һәм ике вертикаль" төп юл челтәрен тәшкил итә.

Hardwareгары җиһаз конфигурациясе: LOW-E икеләтә көмеш пыяла пәрдә дивары (40% энергия саклау), 12 Швейцария Шиндлер югары тизлекле лифт (шул исәптән 2 башкаручы лифт), һәм иртәнге иң югары көтү вакыты 37 секунд.； VAV үзгәрүчән һава күләме үзәк кондиционер системасы (24 сәгать мөстәкыйль контроль), PM2.5 фильтрлау белән җиһазландырылган, саф һава күләме 30m³ / h · кеше ； Ике чылбырлы электр белән тәэмин итү + дизель генераторы, электр белән тәэмин итү ышанычлылыгы 99,99%.

Индустриаль һәм ярдәм итүче агломерация: 26 банк штабы һәм 18 Fortune 500 компаниясе 3 километр эчендә җыелган. Урнаштырылган компанияләр, нигездә, финанс (38%), технология (29%), һәм профессиональ хезмәтләр (21%), шул исәптән Дойче Банк, Oracle, һәм PricewaterhouseCoopers кебек Fortune 500 компанияләренең региональ штабын.； Бу Вьентьян Сити һәм Хисенс Плазага 5 минутлык җәяү, персонал рестораны, фитнес үзәге, кофе һәм китап бар, һәм daиндао университеты аффилирацияләнгән больницасы белән яшел медицина каналы белән җиһазландырылган.

Профессиональ операция хезмәтләре: сәнәгать һәм коммерция теркәлү, политик декларация, талантлар туплау кебек 32 өстәмә хезмәт күрсәтегез. Берләшкән Банк аз процентлы эшкуарлык кредитларын җибәрә һәм коммерция медиация үзәген булдыра； "Каты каплауны көйләү планы" эшләтеп җибәрелде, һәм сыгылмалы космик бүлү планы предприятияләргә бизәү чыгымнарының 30% экономияләргә һәм яшәү урынын 40% кыскартырга булышты.

2. Daиндао гасырның искиткеч үзәге (Шибей районы ・ Centralзәк бизнес өлкәсе)

Төп мәгълүмат

Адрес: No. 31, Лонгченг юлы, ibeиндао шәһәре, Шибей районы (Лянянганг юлы һәм Данхуа юлы белән урнашкан мәйдан)

Developmentсеш / мөлкәт: Excellence Real Estate Group (ingиндао) ООО тарафыннан эшләнгән һәм Шэньчжэнь Excellence Property Management Co., Ltd.ның ingиндао филиалы белән идарә ителә, милек өчен түләү ай саен 9,9 юань / ㎡, һәм милек хокукы 40 ел.

Архитектура позициясе: Shibei CBD супер биек катлы бизнес-комплекс, Кытайның төп ташучысы (daиндао) Яңа Медиа Индустриаль Парк

Төп параметрлар: Гомуми күләме 440,000 квадрат метр, төп бина - 281 метр, һәм ул 4A 5A класслы чиста бизнес офис биналары + 65,000 квадрат метрлы сәүдә үзәге.； 50 Хитачи ультра югары тизлекле лифтлар һәм 2000 машина кую урыны белән җиһазландырылган (Шибей CBD тукталыш урыннары өчен эталон).

Төп өстенлекләр

Өч үлчәмле транспорт челтәре: М3 / М4 / М5 метросының өч сызыгы кисешәләр, Лянянганг Roadлына, Лонгченг Roadлына һәм башка шәһәрнең төп юлларына якын, һәм ingиндаоның бөтен транспорт үзәгенә тиз тоташалар.

Диверсификацияләнгән бизнес макеты: Бу муниципаль идарә, бизнес, финанс, туклану, күңел ачуны берләштерә. Сәүдә корылмаларына Бонжур Коммерция Урамы, Старбакс, Хуаксия Лянгзи һ.б. керә. Офис бинасы киртәсез күренеш, һәм кайбер катлар диңгезгә карый.

Industryиндао микро-кыска драма индустриясе сервис үзәге 31 нче катта урнашкан, Синь Сяншиченг кино һәм телевидение медиа кебек югары сыйфатлы мәдәни һәм иҗади предприятияләрне җыя. Елның беренче яртысында 200 дән артык яңа мәдәни медиа компаниясе өстәлде, һәм 150 дән артык микро-кыска драма старт алды.； Шул ук вакытта ул технология, дизайн, Keyence China, Пастур биотехнология, Гринтаун архитектура дизайны кебек сәүдә компанияләренә урнашты.

Endгары дәрәҗәдәге милек хезмәтләре: халыкара алтын ачкыч милек белән идарә итү системасы белән җиһазландырылган, стандартлаштырылган төп хезмәтләр + махсуслаштырылган бизнес хезмәтләре күрсәтү, кече, урта һәм микро предприятияләрдән региональ штабка кадәр барлык офис ихтыяҗларына яраклашу.

3. Проектның гомуми бәясе

Daиндао Гасыр Centerзәгенең ике төп өлеше көньякта традицион финанс үзәгенә һәм төньякта барлыкка килүче CBD нигезендә. Алар халыкара дәрәҗәдәге офис төзелеше стандартларына төзелгән. Аның төп урыны, югары дәрәҗәдәге аппарат, профессиональ операцияләр һәм сәнәгать агломерациясе эффекты белән, ул globalиндаоның глобаль сәүдәне бәйләү һәм финанс технологияләре, мәдәни һәм иҗади санлы сәнәгать үсешенә ярдәм итү өчен төп ташучыга әйләнде.； 2026-нчы елга ике төп проектның яшәү урыны 90% -тан артты, һәм аренда яңарту ставкасы 75% -тан артты. Бу ingиндао корпоратив штабының урнашуы һәм региональ сәнәгатьне яңарту өчен төп проект.