Хезмәт күрсәтү

Венчжоу Ванке үзәге, Китай 

Кытай кереше

Төп мәгълүмат

Проектның исеме: Венчжоу Ванке үзәге

Entitiesсеш субъектлары: Венчжоу Ваншэнг Күчемсез милек, LtdЧ. (Инвестор), Венчжоу Ванчи Күчемсез милек Co., Ltd.

Милек хезмәтләре: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Ванке коммерция предприятиясе)

Географик урнашу: Венчжоу проспекты һәм Фудонг юлы киселешенең төньяк-көнбатыш ягы (5 2505, Венчжоу проспекты), Люченг районы, Венчжоу шәһәре, Чжэцзян өлкәсе, Венчжоу Centralзәк яшел күчәренең үзәгендә урнашкан.

Архитектура атрибутлары: Ванке үзәге - Венчжоуда урнашкан милли коммерция-офис комплексы. Ул югары дәрәҗәдәге 5А класс офис биналарын һәм урам дәрәҗәсендәге коммерция алтын кибетләрен берләштерә. Бу Венчжоуның үзәк яшел күчәрендә экологик бизнес өчен яңа этап.

Тәмамлау вакыты: 2021 елда тәмамланган һәм кулланылышка кертелгән

Төп параметрлар: гомуми төзелеш мәйданы 39910.5㎡, идән мәйданы 4,50, яшелләндерү дәрәҗәсе 15%； Офис бинасының стандарт биеклеге 4 метр, VRV үзәк кондиционер белән җиһазландырылган (24 сәгатьлек бәйсез контроль, куллану буенча түләнә), 5 пассажир лифты + 1 йөк лифты (эш тизлеге 2,5 м / с), 447 машина кую урыны планлаштырылган. ； Ванкның югары дәрәҗәдәге коммерция хезмәт стандартларын дәвам итеп, офис биналары өчен милек бәясе 12 юань / ㎡ · ай.

Бренд һәм продукт урнаштыру

Венчжоу Ванке Centerзәге Шанхай Гонкяо Ванке Centerзәге һәм Ханчжоу Хуанглонг Ванке Centerзәге кебек милли проектларның җитлеккән эш тәҗрибәсен үзләштерә, һәм глобаль югары сыйфатлы бизнес түгәрәкләрен бәяләү өчен төзелгән. Бу Ванкның Венчжоуның үзәк яшел күчәрендәге беренче коммерция-офис комплексы. Проект 200-1500㎡ сыгылучан офис мәйданы һәм 35-400㎡ урам йөзендәге алтын кибеттән торган ике продукт системасына юнәлтелгән. Офис мәйданын корпоратив штабның, фән һәм технология коллективларының, бизнес офисларының һ.б. төрле ихтыяҗларына яраклаштыру өчен иркен бүләргә мөмкин. Урамга караган кибетләр бик уңайлы, гомуми бәясе 1 миллионнан башлана. Бу Венчжоуның төп өлкәсендә кыйммәтле коммерция активы.

Төп урын һәм өч үлчәмле транспорт

Венчжоуның үзәк яшел күчәренең төп билгесе буларак, проектның транспорт объектлары төбәктә иң яхшы урында тора, транспорт объектлары 93% тан яхшырак. Бу төбәк җәмгыяте:

Тимер юл транспорты: 540 метр җәяү S1 метро линиясенең Хуимин юл станциясенә, 1524 метр Санянг сазлык станциясенә кадәр, Венчжоу тимер юл транзит челтәренә тоташкан, һәм Лонгван, Охай һәм башка өлкәләргә тиз барып җитә.；

Шәһәр юл челтәре: Венчжоу проспекты, Фудонг юлы, Охай проспекты һәм башка шәһәр төп юллары янында, үз-үзеңне йөртү тиз арада Венчжоу шәһәренә барып җитә ала, Шифу юлы һәм Танджякияо юлы кебек төп транспорт челтәрләрен үз эченә ала.；

Transportationәмәгать транспорты: 2 километр эчендә 258 автовокзал, Шангтян станциясенә 81 метр (118 118/130/21 кебек уннан артык линия), һәм Хуанчжай станциясенә (B302 Roadл) 245 метр. Тиз автобуслар һәм регуляр автобуслар тулы яктыртылган юл челтәрен тәшкил итә.

Комплекслы ярдәм корылмалары һәм тулыландырылган бизнес форматлары

1. Коммерция ярдәм корылмалары: Impression City MEGA белән бәйсез бәйләнеш

Проектның 2-3 каты коридор күпере аша Impression City MEGA белән тоташтырылган, өстәмә бизнес форматларын тормышка ашыра һәм Венчжоуда төп өлкән бизнес өлкәсен төзи.； Урамга караган кибетләр җиңел туклану, ашамлыклар, яңа азык-төлек супермаркетлары, матурлык салоннары, 24 сәгать банклар һәм башка предприятияләр белән җиһазландырылырга мөмкин, Impression City MEGA пассажирлар агымын уртаклаша һәм "8 сәгатьлек офис + тулы вакытлы тормыш" бизнес-тормыш түгәрәген булдыра ала.

2. Экологик ярдәм корылмалары: өч парк белән әйләндереп алынган экологик бизнес

Венчжоуның Greenзәк яшел күчәренең экологик үзәгендә урнашкан, ул Гасыр паркы, Санянг сазлык паркы һәм Centralзәк курорт шәһәр паркы белән әйләндереп алынган. Түбәндә генә, "Гасыр паркы" су яры ландшафт поясына барып җитә аласыз. Сез "парк янындагы бизнес офисларын" аңлап, эштән соң йөреп ял итә аласыз. Бу Венчжоудагы сирәк экологик коммерция һәм офис комплексы.

3. Шәһәр ярдәме объектлары: дәүләт эшләрен, мәдәниятне һәм мәгарифне тулысынча яктырту

Хакимият һәм Мәдәният: Венчжоу Муниципаль Хөкүмәте, Венчжоу Фән һәм Технология музее, Венчжоу музее һәм Венчжоу Зур театры янында, ул шәһәрнең төп хакимият эшләре һәм мәдәни ресурслары урнашкан.；

Белем бирү ресурслары: 3 километр эчендә 65 балалар бакчасы, 25 башлангыч мәктәп, һәм 16 урта мәктәп бар, алар арасында Венчжоу тәҗрибә башлангыч мәктәбе, Венчжоу эксперименталь урта мәктәбе (Фудонг кампусы), Венчжоу 27 урта мәктәбе һәм башка югары сыйфатлы мәктәпләр, 10.0 балл белән белем бирү ярдәме белән.；

Медицина финанслары: Бу Венчжоу Университетының Беренче Килешү Хастаханәсенә якын, Кытай банкы һәм Нингбо банкы кебек финанс сәүдә нокталары, бизнес офислары һәм яшәү урыннары өчен бер тәрәзәле кибет тәкъдим итә.

Индустриаль агломерация һәм бизнес бәясе

Qualityгары сыйфатлы предприятияләр урнашты: Венчжоу Парксон Коммерция Developmentсеш ООО кебек танылган предприятияләр хәзерге вакытта урнаштылар, коммерция операцияләре, фән һәм технология инновацияләре, бизнес хезмәтләре кебек өлкәләрне үз эченә алып, әкренләп югары бизнес-индустрия агломерация эффектын формалаштырдылар.；

Офис лизингының өстенлекләре: офис биналарын арендага алу 55-80 юань / ㎡ · ай. Предприятиеләр кайбер тукталыш урыннарын бушлай теркәлергә һәм куллана ала. Каты яки каты саклагыч вариантлар бар. 24 сәгать кондиционер һәм югары тизлекле лифтлар предприятияләрнең тулы вакытлы офис ихтыяҗларын канәгатьләндерү өчен конфигурацияләнгән.；

Актив кыйммәт потенциалы: Венчжоуның Greenзәк яшел күчәрендә эшкәртелмәгән төп урында урнашкан. Ул өч ресурс белән әйләндереп алынган: метро, ​​бизнес өлкәсе, экология. Офис биналары һәм урам кибетләре - 40 еллык милек хокуклары булган коммерция активлары, бу корпоратив офис урнашуы һәм коммерция инвестицияләре өчен югары сыйфатлы сайлау.；

Операция сервис системасы: Ванке коммерция предприятиясе стандартлаштырылган югары дәрәҗәдәге коммерция хезмәтләрен күрсәтә, 24 сәгатьлек куркынычсызлык, объектларга хезмәт күрсәтү, бизнесны кабул итү һ.б.